# Certificat de Urbanism 839 — Aleea 1 Simnic nr. 72

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42752-839-aleea-1-simnic-nr-72-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42752
- **Nr. CU**: 839
- **Data CU**: 2025-04-23
- **Data Publicare**: 2025-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10000
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Buricea Adina conform extras CF nr 243632/2.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR P16, amplasamentul se află situat în zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 243632 cu S=10000 mp din acte si 9623 mp din masuratori., Terenul cu numar cadastral 243632 cu S=10000 mp din acte si 9623 mp din masuratori este neconstruibil intrucat amplasamentul este situat in zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Se poate construi doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborată si aprobată conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Aviz SNGN Romgaz Ploiesti - DEPOGAZ Ploiesti S.R.L., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism PUZ/PUD, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -10000 mp din acte si 9623 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 111770
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243632

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 111
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/286b336546bad3b9c2258c620030a7c1