# Certificat de Urbanism 841 — Strada Trandafirului nr. 50C

> Construire locuinta unifamiliala Sp+P cu terasa acoperita,garaj 1 post si imprejmuire stradala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42749-841-strada-trandafirului-nr-50c-construire-locuinta-unifamiliala-spp-cu-terasa-acoperitaga
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42749
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2025-04-25
- **Data Publicare**: 2025-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 50C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P cu terasa acoperita,garaj 1 post si imprejmuire stradala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331985729655
- **Longitude**: 23.837243419178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P cu terasa acoperita,garaj 1 post si imprejmuire stradala
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P cu terasa acoperita,garaj 1 post si imprejmuire stradala
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 50C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Anghel Vicentiu Marius si Anghel Ileana Lucretia conform extras C.F nr.236131/25.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 amplasamentul este afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV strada propusa si aliniament de constuibilitate. Imobil fara acces direct la strada Trandafirului,accesul se realizeaza pe aleea de acces cu numar cadastral 233638 aflata in domeniul public al municipiului Craiova conform raportului aprobat cu nr.8772/19.01.2013 cu retrageri pentru construire si imprejmuire de 4,50ml., Solicitare pentru constuire locuinta unifamiliala Sp+P cu terasa acoperita si garaj 1 post,imprejmuire stradala nu poate fi solutionata favorabil intrucat terenul este afectat in totalitate de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV  , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z./P.U.D Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) / lit. d) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate / d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV , Suprafata terenului -350,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 117543
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236131

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b903be6fd568a38c2258c6700268b48