# Certificat de Urbanism 860 — Aleea 5 Gheorghe Donici nr. 15

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42732-860-aleea-5-gheorghe-donici-nr-15-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42732
- **Nr. CU**: 860
- **Data CU**: 2025-04-29
- **Data Publicare**: 2025-04-30
- **Solicitant**: S.C RENCO S.R.L REPREZENTATA PRIN PLOAIE RAMONA DANIELA
- **Adresa**: Aleea 5 Gheorghe Donici nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307105441047
- **Longitude**: 23.789081079994

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C RENCO S.R.L REPREZENTATA PRIN PLOAIE RAMONA DANIELA
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Gheorghe Donici
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1010
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată S.C Renco S.R.L, intabulat drept de servitute de trecere asupra unui teren de 213,00mp cu dimensiunile si vecinatatile:NE rest proprietate Aleea 5 Gh.Donici pe 26,33mp,SE- Diaconu Emil str,Deva 67 pe 6,02ml,SV Diaconu Emil ml ,SV-Diaconu Emil str.Deva 67 pe 26,90ml,NV-Brisca Florin pe 4,31ml si str.Deva pe 5,60ml din terenul de sub A1 in favoarea imobilului cu nr,cadastral 10846 a lui Diaconu Emil si Mioara,conform extras C.F nr. 210543/ 02.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 si este afectat partial de cauza de utilitate publica ( strada propusa prin PUZ ) POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu anularea strapungerii propuse pe tronsonul dintre aleea Gh.Donici - categ.III si viitoarea strada de categ.II propusã prin PUZ, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1000,00mp din acte si 1010,00mp din masuratori cu numer cadastral 210543, Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia:zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2E, POTmax.= 35%, CUTmax.=1,05, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme . Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Branşamentele/racordurile la utilităţi vor face obiectul altor documentatiii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zona locuinte, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si 1010,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 114899
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210543

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45a0c4e592927a9dc2258c66002243e8