# Certificat de Urbanism 869 — Strada General Dragalina nr. 48

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42725-869-strada-general-dragalina-nr-48-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42725
- **Nr. CU**: 869
- **Data CU**: 2025-04-29
- **Data Publicare**: 2025-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310406293702
- **Longitude**: 23.807482633382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 677
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Covrig Ioan Claudiu conform extras CF 211818/19.03.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 554/2023, imobilul se află în zonă locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2, POT maxim=35% si CUTmaxim=1,05, cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina)., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. =677 mp din acte si 415 mp din masuratori cu nr. cadastral 211818., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zona cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c)  din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate ., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului pentru extinderea/străpungerea unei artere (strapungerea str.Fratii Golesti), afectată partial de strada propusa prin PUG (str. Gral Dragalina), Suprafata terenului - 677 mp din acte si 415 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 115418
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df6c2b2aa3996b92c2258c75002137d4