# Certificat de Urbanism 864 — Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 22

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42717-864-strada-erou-emanoil-ciobanu-nr-22-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42717
- **Nr. CU**: 864
- **Data CU**: 2025-04-29
- **Data Publicare**: 2025-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Erou Emanoil Ciobanu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326805680811
- **Longitude**: 23.830938395109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Erou Emanoil Ciobanu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 546
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: gospodarie comunala/cimitire

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinu Florea si Dinu Lenuta, intabulat drept de uzufruct viager si drept de ipoteca legala in favoarea lui Valcea Elena conform extras C.F nr.213452/10.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R. Z3Gc, amplasamentul este situat partial zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), afectat partial de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 4.Functiuni permise pentru zona UTR Z3GC -functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=546,00mp din acte si 514,00mp din masuratori cu numar cadastral 213452, Terenul este neconstruibil intrucat se afla zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m), afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona gospodarie comunala/cimitire, partial zona cu riscuri previzibile cu interdictii temporare de construire, determinate de zona protectie sanitara cimitir (R. = 50 m) si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -546,00mp din acte si 514,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 122948
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213452

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56ab99ad3b9026d0c2258c6c00258e3d