# Certificat de Urbanism 900 — Strada Principatele Unite nr. 25

> - desfiintare imobil - D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42694-900-strada-principatele-unite-nr-25-desfiintare-imobil-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42694
- **Nr. CU**: 900
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Principatele Unite nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil - D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323942474891
- **Longitude**: 23.795673102803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: WIN IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN SERBANESCU COSTEL
- **Utilizare**: - desfiintare imobil - D+P
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil - D+P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Principatele Unite
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 708
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a - WIN IMPEX S.R.L., conf. extras C.F. nr. 214114/11.04.2025 - zona centrala si istorica, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum. Istorice, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona centrală şi istorică de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul str. Principatele Unite de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire. Functiunea dominanta a zonei este locuirea  individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desfiintare imobil locuintă D+P, cu P.O.T. propus = 0,00%, C.U.T. propus = 0,00, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. , Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă centrală şi istorică de locuinte, Suprafata terenului - 708,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 122754
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214114; 214114-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0daa9e53b74ba3cc2258c6c0026a42f