# Certificat de Urbanism 904 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 1

> -consolidare, restaurare si punere in valoare biserica - Buna Vestire si Sf. Imparati - corp C1 din cadrul ansamblului fostei Manastiri Obedeanu

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42690-904-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-1-consolidare-restaurare-si-punere-in-valoare-biserica-buna
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42690
- **Nr. CU**: 904
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -consolidare, restaurare si punere in valoare biserica - Buna Vestire si Sf. Imparati - corp C1 din cadrul ansamblului fostei Manastiri Obedeanu
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321363048897
- **Longitude**: 23.784383757267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA OBEDEANU REPREZENTATA PRIN TARLEA BOGDAN-CONSTANTIN
- **Utilizare**: -consolidare, restaurare si punere in valoare biserica - Buna Vestire si Sf. Imparati - corp C1 din cadrul ansamblului fostei Manastiri Obedeanu
- **Utilizare (2)**: -consolidare, restaurare si punere in valoare biserica - Buna Vestire si Sf. Imparati - corp C1 din cadrul ansamblului fostei Manastiri Obedeanu
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1681
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.18
- **Zonă**: locuinte complexe de interes public si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, conform C.F. 209030 din 07.04. 2025. Parohia Obedeanu este monument istoric la poz. 280, cod. Dj -II-m-B-08086.01 ce face parte din ansamblul cu denumirea ” Fosta Mănăstire Obedeanu” la poz. 279, cod. Dj -II-a-B-08086 din LMI conf. Ordinului 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, iar C.U.T. - ul în functie de regimul de înăltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, conform P.U.G., Se propune - consolidare, restaurare și punere în valoare Biserica ”Buna Vestire” si ”Sfintii Imparati” - corp - C1 din cadrul Ansamblului fostei Mănăstiri Obedeanu cu P.O.T. existent/propus = 18,14% și CUTexistent/propus = 0,18., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate si regimul lor de inaltime, distanta până la limita de proprietate. , Situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat O.C.P.I., - Se vor respecta conditiile din Avizul Directiei Judetene de Cultură. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiu Craiova., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate în copie conforma cu originalul; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati ; Referatele de verificare și întreaga documentatie vor fi întocmite de specialisti atestati M.C.C.; Simulare foto., Conform prevederilor Legii nr. 422/2001 completată si modificată de Legea nr. 259/2006 toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai in baza si cu respectarea avizului - Ministerului Culturii si Cultelor - Directia Judeteana pentru Cultură Dolj. Potrivit art. 24 alin. 4 din Legra nr. 422/2001 modificată si completată ulterior, toată documentatia tehnică, expertiza tehnică, referatul de expertiză tehnică si referatul de verificare vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1659,00 mp din acte și 1681,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 123185
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209030

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/285df14e9281dbb9c2258c6d0029250d