# Certificat de Urbanism 907 — Strada Henri Coanda nr. 85A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42687-907-strada-henri-coanda-nr-85a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42687
- **Nr. CU**: 907
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 85A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30482
- **Longitude**: 23.82408

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 85A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 18110
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism/sport

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Enachescu Dragos si Enachescu Irina cota actuala 1/2 si Iova Marian Claudiu caota actuala 1/2 conform extras CF 226226/09.04.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL554/2023, amplasamentul se afla situat in zona parcuri, recreere, turism/sport,  POT-ul,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementate, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar nu va depasi CUTmaxim=4 conform L 350/2001 cu retrageri de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii Henri Coanda conform profil 2 din PUG si de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces. .Functiunea dominanta a zonei:activitati de agrement,recreere,turism.Functiuni complementare admise ale zonei: institutii publice si servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei (cultura, educatie,alimentatie publica, comert)accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare.Utilizari permise in zona P sunt:amenajarea de spatii verzi si functiuni complementare acestora;Utilizari interzise:orice fel de lucrare cu caracter definitiv in zonele rezervate pentru amenajarea de parcuri orasenesti sau sportive;orice fel de lucrari de exploatare a terenului care pot conduce la degradarea peisajului, disparitia vegetatiei si poluare vizuala;depozitare de deseuri., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 11042 cu S=18110  mp., Terenul poate fi folosit conform destinatiei -zona de parcuri,recreere, turism., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism/sport, Suprafata terenului -18110 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 119019
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11042

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 192
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4e72858bf1fec3cc2258c750034adaf