# Certificat de Urbanism 912 — Calea Severinului nr. 109D

> Construitre terasa grill

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42680-912-calea-severinului-nr-109d-construitre-terasa-grill
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42680
- **Nr. CU**: 912
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 109D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construitre terasa grill
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342869467658
- **Longitude**: 23.759887900679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GLAROPAN S.R.L REPREZENTATA PRIN GIUCA ALIN-VICTOR PENTRU S.C CARGOLINE YASMINE EXPRESSS S.R.L REPREZENTATA PRIN NITU ADRIAN  IONEL
- **Utilizare**: Construitre terasa grill
- **Utilizare (2)**: Construitre terasa grill
- **Fază**: PUZ Breste-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 109D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1875
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Glaropan S.R.L dobândit prin conventie cota 1/1 conform extras C.F nr.255270/07.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005 - U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial aliniament de construibilitate si de strazi propuse prin PUZ, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T. max.=40%, C.U.T. max.=0,70. Accesul la Calea Severinului se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune in suprafata totala de 252,00 mp, cu nr. cad. 251141, C.F. nr. 251141 si pe terenul cu nr. cad. 251092, C.F. nr. 251092 cu drept de servitute de trecere. Functiunea dominanta a zonei: zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta (oblica, piezise), precum si asigurarea distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri., Se propune - construire terasa grill P.O.T. propus=4,45% si C.U.T .propus = 0,04., Solicitarea de construire terasa grill, nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu este compatibila cu functiunea aprobata in zona, conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005 - U.T.R. IS - industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, Suprafata terenului -1875,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 126370
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38baf7821929b62ac2258c6f00238130