# Certificat de Urbanism 919 — Strada Bariera Vâlcii nr. 137

> desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, extindere si supraetajare corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42674-919-strada-bariera-valcii-nr-137-desfiintare-corp-c2-desfiintare-partiala-corp-c1-extindere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42674
- **Nr. CU**: 919
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 137 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, extindere si supraetajare corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.81793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OUTSIDE TECHNOLOGIES SRL REPREZENTATA DE CIOATA DOREL IOAN
- **Utilizare**: desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, extindere si supraetajare corp C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, extindere si supraetajare corp C1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 137
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 567
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată OUTSIDE TECHNOLOGIES SRL si este intabulat drept de servitute de trecere asupra suprafetei de 144 mp din imobilul de sub A1 in favoarea imobilului cu nr. cadastral 10164/1 inscris in CF 51990 a loc.Craiova, cota actuala 1/1 conform extras CF nr 218108/11.04.2025
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 326/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reactualizare conditii de construire fara schimbarea prevederilor Planul Urbanistic General privind trama stradala si aliniamente constructii - str. Bariera Vilcii , cu reglementari aprobate- zona locuinte individuale maxim P+2 si functiuni complementare cu POT max =42%,CUT max =1,30  cu retrageri de minim 11,5 ml din axul strazii Bariera Vîlcii sectiunea 2 din PUG., Se propune -desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1 , extindere si supraetajare corp C1 cu POT propus=35% si CUT propus= 0,70, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de strada propusa prin PUG) luind in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse,completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora,distantele pana la acestea, cotat complet şi corect. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.Se vor respecta retragerile de minim 11,5 ml din axul strazii Bariera Vîlcii sectiunea 2 din PUG..Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada). Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv si pt realizare finisaje exterioareExpertiza tehnica.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996.Dacă există construcţii adiacente celei propuse pentru desfiinţare, pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiză tehnica pentru protejarea construcţiei invecinate si in funcţie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C2 si C1 ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.  La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta :Titlul de propietate in copie,conform cu originalul. CNS, Extras CF. Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autoriz.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte individuale si functiuni complementare afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -561 mp din acte si 567 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,326/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 122832
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10164/2,10164/2-C1, 10164/2-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3568e7919455bdcc2258c6c003eed98