# Certificat de Urbanism 920 — Strada George Enescu nr. 79

> Modernizare fatade la spatiu comercial P existent si realizare terasa adiacenta spatiului - constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42673-920-strada-george-enescu-nr-79-modernizare-fatade-la-spatiu-comercial-p-existent-si-realiza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42673
- **Nr. CU**: 920
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare fatade la spatiu comercial P existent si realizare terasa adiacenta spatiului - constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33573
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modernizare fatade la spatiu comercial P existent si realizare terasa adiacenta spatiului - constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Modernizare fatade la spatiu comercial P existent si realizare terasa adiacenta spatiului - constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: zona mixtă locuinte, funcții complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova conform HCL 189/2009 A2 pozitia 5 se noteaza edificarea lacasului de cult Biserica Ortodoxa Sf.Ioan Botezatorul in favoarea Mitropolia Olteniei -Arhiepiscopia Oltenia -Parohia Sf.Ioan Botezatorul asupra suprafetei de 13000mp din terenul de sub A1 folosinta gratuita pe perioada existentei constructiei si a suprafetei de 4700mp conform extras C.F nr.224821/18.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000 ,prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,parcuri recrere turism., Se propune: modernizare fatada spatiu comercial P existent si realizare terasa adiacenta spatiului- constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani, Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta prevederile HCL cu nr.37/2025 privind modificarea si completarea Regulamentului Local de Urbanism privind constructiile cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza Municipiului Craiova (varianta agreata de autoritatea locala); Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. strict pe suprafata inchiriata conform contractului cu numarul 2224/23.10.2019 in S'40,00mp.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul(Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul). Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.Daca exista constructii adiacente corpului de cladire propuse spre moderniyare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati pt. moderniyare pe limita de proprietate inchiriata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,parcuri recrere turism., Suprafata terenului -40,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 118523
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ef2c1d5160ea609c2258c6800230741