# Certificat de Urbanism 946 — Aleea Drumul Cornesului nr. 43

> construire aparthotel P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42648-946-aleea-drumul-cornesului-nr-43-construire-aparthotel-p2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42648
- **Nr. CU**: 946
- **Data CU**: 2025-05-12
- **Data Publicare**: 2025-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire aparthotel P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343831216414
- **Longitude**: 23.829532099739

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SORIN SPEED LOGISTIC SRL REPREZENTATA PRIN COMBEI MARCEL GABRIEL SI COMBEI GEORGICA
- **Utilizare**: construire aparthotel P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire aparthotel P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2300
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Combei Marcel Gabriel si Combei Georgica conform extras CF 219216/23.04.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 10, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale cu regim de înălţime max.P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ, afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora, cu retragerile de minim 8,50 mp pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect2) strada de categoria III-a cu 2 benzi., Se propune construire aparthotel P+2 si imprejmuire teren cu POTpropus=8,60% si CUTpropus=0,25., Solicitarea de construire aparthotel P+2, nu poate fi solutionata favorabil intrucat functiunea propusa nu respecta reglementarile urbanistice aprobate, respectiv functiunea zonei (zona de locuinte individuale), fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire., Propunerea pentru imprejmuire teren va face obiectul unei noi solicitari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individule ,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ, afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 2300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 131391
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219216

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52ea7839744c6100c2258c7600201db8