# Certificat de Urbanism 942 — Strada Vasile Conta nr. 1-3 bl. U5-BL.Z1 et. parter ap. Spatiu comercial > Schimbare destinatie din spatiu comercial in Clinica medicala cu modificari interioare nestructurale si amplasare firma - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42640-942-strada-vasile-conta-nr-1-3-bl-u5-blz1-et-parter-ap-spat-schimbare-destinatie-din-spatiu-comercial-in-clinica-medical - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 42640 - **Nr. CU**: 942 - **Data CU**: 2025-05-12 - **Data Publicare**: 2025-05-13 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Vasile Conta nr. 1-3 bl. U5-BL.Z1 sc. - et. parter ap. Spatiu comercial - **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din spatiu comercial in Clinica medicala cu modificari interioare nestructurale si amplasare firma - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.32122 - **Longitude**: 23.79783 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: S.C FLORERO GROUP S.R.L REPREZENTATA DE MATEESCU OVIDIU-COSTINEL - **Utilizare**: Schimbare destinatie din spatiu comercial in Clinica medicala cu modificari interioare nestructurale si amplasare firma - **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din spatiu comercial in Clinica medicala cu modificari interioare nestructurale si amplasare firma - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Vasile Conta - **Număr**: 1-3 - **Bloc**: U5-BL.Z1 - **Scară**: - - **Etaj**: parter - **Apartament**: Spatiu comercial ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 440 - **POT (%)**: 20 - **CUT**: 2.2 - **Zonă**: locuinţe colective cu spatii comerciale - **Regim Înălțime**: P+3-10 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Florero Group S.R.L conform extras C.F nr.207780-C1-U19/28.04.2025 - **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valbilitate H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. I7, imobilul este situat in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si CUT max. = 2,20., Se propune - schimbare de destinatie din spatiu comercial in Clinica medicala, modificari interioare nestructurale si amplasare firma , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime, distanta de la acestea la limita de proprietate; situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) cladirii, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea; In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare si avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantilor. Firma se vor amplasa cu litere volumetrice. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați de functiunea propusa, pe verticală . Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma nu va fi placata cu alucobond.Tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În cazul în care solicitarea este prez de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Ext de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS.Simulare foto - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -440,21mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 136020 - **Data Reg. Părinte**: 2025-04-28 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207780-C1-U10 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 11 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c99aa87e45fd75d5c2258c7b0022833b