# Certificat de Urbanism 1031 — Strada Drumul Muntenilor nr. 157

> construire locuinta Spartial +P+M ,imprejmuire,realizare put forat si fosa vidanjabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4264-1031-strada-drumul-muntenilor-nr-157-construire-locuinta-spartial-pm-imprejmuirerealizare-put
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4264
- **Nr. CU**: 1031
- **Data CU**: 2010-05-18
- **Data Publicare**: 2010-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 157
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Spartial +P+M ,imprejmuire,realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3201
- **Longitude**: 23.84862

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Spartial +P+M ,imprejmuire,realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Spartial +P+M ,imprejmuire,realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 157

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005 , imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+3 etaje ., POT maxim = 30% CUT maxim = 0,90., Se propune construire locuinta construire locuinta Spartial +P+M, imprejmuire, realizare put forat si fosa vidanjabila POTpropus=18% CUTpropus=0,5, Conditii :-constructiile se vor retrage la minim 7 m iar împrejmuirea la minim 5 m din axul aleii de acces., -asigurarea accesului carosabil reglementat in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat-pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,- parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml,- cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).- Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate si completarea cu aleea pana la o strada existenta., La faza de autorizatie se va prezenta:Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti constructii, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 505 mp+57 mp alee de acces

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 62753
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ecd10366598b1055c225816b003f375d