# Certificat de Urbanism 993 — Strada Buzias nr. 15

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42602-993-strada-buzias-nr-15-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42602
- **Nr. CU**: 993
- **Data CU**: 2025-05-14
- **Data Publicare**: 2025-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzias nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31126980142
- **Longitude**: 23.79318769795

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzias
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 429
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată dobandit prin Partaj cota actuala 1/1 a numitei Mocioi Cristina Mihaela si se intabuleaza drept de uzufruct viager dobandit prin Conventie cota actuala 1/1 a numitei Bragaru Adriana-Olga, conform extras C.F. nr. 241293/24.04.2025. Imobil aflat in zona perimetru monument istoric, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova", conform LMI, Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - U.T.R. C3, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zonă centrală si istorică -  zona parcuri, recreere, turism, cu indicatori urbanistici nereglementati prin RLU aferent PUG, vor respecta RGU aprobat cu HG nr. 525/1996., Se propune informare urbanistică pentru imobilul cu nr. cad. 241293. , Terenul este construibil conform reglementarilor aprobate prin PUG si HG nr. 525/1996., Orice derogare de la reglementarile aprobate se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii” sau conform lit. a) "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate". Se va avea in vedere ca in urma elaborarii unei documentatii de urbanism, Consiliul Local are obligatia sa emită o hotărâre prin care aproba sau respinge documentaţia de urbanism., Potrivit Legii nr. 350/2001, art 32, alin. 9 „Planurile urbanistice zonale pentru zone construite protejate în integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decât cele elaborate de către autorităţile publice locale si protrivit alin. 10 „Prin excepţie de la prevederile alin. (9), sunt admise documentaţii de urbanism elaborate în baza unui aviz de oportunitate, iniţiate de persoane fizice şi juridice, care conţin modificări ale indicatorilor urbanistici în limita a maximum 20% şi care nu modifică caracterul general al zonei”., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in cartea funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Acordul uzufructuarului - Bragaru Adriana-Olga. Orice derogare de la reglementarile aprobate sau obtinerea unei autorizatii de construire se poate obtine pe baza avizului de la Directia de Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrală si istorică - zona parcuri, recreere, turism, Suprafata terenului - 428,00 mp din acte si 429,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 133686
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241293

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8dd3527629104de3c2258c7a002ab581