# Certificat de Urbanism 1004 — Calea Severinului nr. 73 A

> construire stradă, drum colector, acces in Calea Severinului si relocare conducte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42589-1004-calea-severinului-nr-73-a-construire-strada-drum-colector-acces-in-calea-severinului
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42589
- **Nr. CU**: 1004
- **Data CU**: 2025-05-19
- **Data Publicare**: 2025-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 73 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire stradă, drum colector, acces in Calea Severinului si relocare conducte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335026491571
- **Longitude**: 23.767180205724

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire stradă, drum colector, acces in Calea Severinului si relocare conducte
- **Utilizare (2)**: construire stradă, drum colector, acces in Calea Severinului si relocare conducte
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 73 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 129051
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mititelu Gigi Adrian cota 1/2 si se noteaza faptul ca urmare a transferului intrapatrimonial,cota 1/2 din imobil face parte din patrimoniu de afectatiune al PFA Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriele cota 1/2 , si se noteaza faptul ca urmare a transferului intrapatrimonial,cota 1/2 din imobil face parte din patrimoniu de afectatiune al PFA Badea Mititelu Liana Gabriela, se noteaza interdictia de instrainare si grevare si drept de ipoteca catre Cetatea Banilor City S.A si se noteaza inceperea urmaririi silite asupra cotei indivize 1/2 prop.Badea Mititelu Liana Gabriela si cotei indivize de 1/2 prop lui Mititelu Gigi Adrian in favoarea ANAF DGRFP Craiova-AJFP Dolj conf. extras C.F nr.255613/24.04.2025 si partial prop private cu sarcini conform extrase CF nr 257842, 257844, 258524, 258645, 258329, 254025, 258539, 257892, 258646,258070,258013,258550,233889/24.04.2025, partial domeniul public al Mun Craiova comf HG 141/2008, poz.2085
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprob cu HCL 350/2013, partial UTR I-M3, zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, regim inaltime min. P+6, max. P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95,partial UTR I -subzona M2-zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, regim inaltime min. P+4, max. P+8, POTmax=35%, CUTmax=2,40,partial UTR1 subzona M1 -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare regim inaltime min. P+2, max. P+5, POTmax=40%, CUTmax=2,40, partial  z circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii, circulatii carosabile, intersectii noi prop,spatii verzi-gradini de fatada.cu retrageri de min 25ml pt construire și min 19ml pt împrej din axul Cal Severinului cf-secț 4 și de min 10,50 pt construire și de min 5,50 pt imprejmuire din axul propus al str. prop. PUZ-sect.2., Se propune -construire stradă, drum colector, acces in Calea Severinului si relocare conducte , Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află situat în: zona circulatiilor rutiere,a transportului urban aferent arterelor majore de circulatii de categoria a II-a si a spatiilor verzi de aliniament complementare de categoria II-a cu profil transversal (sect.2) prevazut cu :latime totala latime parte carosabila 11m (2 x3,50m) latime trotuare 2m(2x1,5m) si spatiu verde de aliniament ., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa prin PUZ), situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Contract cu executantul lucrărilor(drum, canalizare pluviala, iluminat); Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pentru toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original.Scurgerea apelor pluviale se va realiza prin pante transversale si longitudinale catre zonele de colectare dirijate catre colectorul principal din axul scuarului cu descarcare in canalul colector de pe Calea Severinului. luminatul se va asigura conform clasei de iluminat M1.Sensul giratoriu solicitat , va fi presemnalizat si iluminat conform Standardelor legislatiei rutiere in vigoare.Se va prezenta autorizatia de construire pentru relocare conducta  canalizare existenta .Lucrarile propuse se vor realiza fara afectarea limitei terenului cu nr. cadastral 233546 aferent caii de rulare tramvai.Acordul Direcției Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Craiova.Planurile de situatie vor fi insusite de catre Directia de Patrimoniu -serviciul Evidenta Domeniului Public si Privat din cadrul PMC si se va prezenta HCL pentru suprafata de teren acupata ( trotuar Calea Severinului) pentru realizarea obiectivului propus. CONDITII pentru relocare conducte canalizare: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa,parte scrisa si desenata cu privire la solutia aleasa insusita de C.A.O, cu plan de situaţie cu soluţia de relocare prin îngropare a reţelei existente la una din scarile 1:1000 sau 1:2000. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de relocare retea va fi însoţit de:, Contract cu executantul lucrării; Titlul de proprietate asupra imobilului ( teren şi construcţie) in copie conform cu originalul.CNS-urile.Extrasele de carte funciară pentru toate terenurile afectate de lucrare cu nr. cad 258613,257842, 257844, 258524, 258645, 258329, 254025, 258539, 257892, 258646, 258070, 258013,258550,233889 inclusiv acordul proprietarilor inscrisi in CF 258613, 257842, 257844, 258524, 258645, 258329, 254025, 258539, 257892, 258646, 258070, 258013, 258550, 233889 In conditia in care vor fi afecte si alte propietati este necesar a prezenta extrasele CF si acordul propietarilor inscrisi in acestea.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original;Acordul de acces la sistemul de distribuţie al Companiei de Apa Oltenia Craiova;Deviz estimativ de lucrari .La faza de autorizatie documentatia tehnica (piese scrise si desenate) va cuprinde detalii referitoare la sapaturi si cote de nivel, precum si tehnologia de executie .Documentatia va fi insotita de planurile de situatie si memoriul tehnic intocmita si insusita de un proiectant autorizat. Se va aduce terenul la forma initiala. La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate asupra imobilului in copie conform cu originalul; CNS, Extras CF ,Incheiere de intabulare.Expertiza tehnica pentru interventiile asupra intersectiei.Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producatoare de restrictii pentru circulatie trebuie sa fie semnalizate cu echipamente moderne, conform instructiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor.Acordul creditorilor ipotecari  inscrisi in CF. 258613,257842, 257844, 258524, 258645, 258329, 254025, 258539, 257892, 258646, 258070, 258013, 258550, 233889.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii,arabil, pasune si ape statatoare, Destinaţia după PUZ -partial z mixtă loc colective şi funcţiuni compl.,partial z circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii, circulatii carosabile, intersectii noi prop, spatii verzi-gradini de fatada, Suprafata totala a terenului -129051 mp din acte si 128801 mp din masurarori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 133026
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258613,257842, 257844, 258524, 258645, 258329, 254025, 258539, 257892, 258646,258070,258013,258550,233889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1302
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3639391a79f3b902c2258c7a0029c25f