# Certificat de Urbanism 1011 — Strada Mihail Birca nr. 3 bl. F1 sc. 1 ap. 5

> Recompartimentare nestructurala apartament si modificare inchidere balcon -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42582-1011-strada-mihail-birca-nr-3-bl-f1-sc-1-ap-5-recompartimentare-nestructurala-apartament-si-modificare-inc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42582
- **Nr. CU**: 1011
- **Data CU**: 2025-05-20
- **Data Publicare**: 2025-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Birca nr. 3 bl. F1 sc. 1 et. - ap. 5
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentare nestructurala apartament si modificare inchidere balcon -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32372
- **Longitude**: 23.82503

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Recompartimentare nestructurala apartament si modificare inchidere balcon -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Recompartimentare nestructurala apartament si modificare inchidere balcon -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Birca
- **Număr**: 3
- **Bloc**: F1
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 51
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Tranca Ion si Tranca Ioana conform extras C.F nr.200074-C1-U9/08.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2., Se propune recompartimentare nestructurala apartament si modificare inchidere balcoane-lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul asociatiei de proprietari., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata utila -51,32mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 147645
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200074-C1-U9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/635bef74fc04d53ac2258c850021f62f