# Certificat de Urbanism 1015 — Calea Severinului nr. 61

> reconfigurare drum acces si parcari DriveThru

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42579-1015-calea-severinului-nr-61-reconfigurare-drum-acces-si-parcari-drivethru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42579
- **Nr. CU**: 1015
- **Data CU**: 2025-05-20
- **Data Publicare**: 2025-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reconfigurare drum acces si parcari DriveThru
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329987563531
- **Longitude**: 23.770444008626

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE BIRTU FLORENTINA ALICE PRIN IMPUTERNICIT SULEA MIHAI ALEXANDRU
- **Utilizare**: reconfigurare drum acces si parcari DriveThru
- **Utilizare (2)**: reconfigurare drum acces si parcari DriveThru
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 143722
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: parcuri comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actual 1/1-a General Building Management SRL si se noteaza dreptul de inchiriere (locatiune) pe o perioada 30 ani asupra S. = 54295mp din imobilul de sub A1 in fav. Carrefour Romania SA, intabulare drept de superficie asupra S.= de 60 mp evidentiat in anexa nr.1, pe durata max. legala-99ani in fav. Distributie Energie Oltenia SA, conform extras CF nr. 258085/14.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află sit partial în UTR III-subzona PC-zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,2.Utiliz ad:comert en-gros,comert, mall-uri,show-room-uri auto pt.materiale de c-tii si amenaj inter, etc in c-tii de mari dimens, sp plante,parcaje. Utiliz. interzise:realizare activitati poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, activități care utilizeaza pt.depozitare si productie, depozitare materiale refolosibile,platforme de precolectare deseuri urbane, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine,dispunerea în intersectii de panouri luminoase pt. imagini în mișcare,partial UTR X-subz. T-zona circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii de categ a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi prop, pasaj prop.subtraversare Cal Severinului, zona prot. aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore,subz V1-zona sp verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri,subz V3-sp verzi de protectie; cu retrageri cf-secț 4 de min 25ml pt construire și min 19ml pt împrej din axul Cal Severinului, respectiv min 31,50ml și min 21,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 1 de min 8,5ml și de 3,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 3 și de min 10,50 pt construire și de min 5,50 pt imprejmuire din axul propus al str. prop. PUZ-sect.2., Se propune -reconfigurare drum acces si parcari Drive Thru. Planul de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de limita de construibilitate si de strazi propuse prin P.U.Z.)completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime,cotat complet şi corect.Situatia existenta si propusa pe planul de situatie ce a strat la baza AC.Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Contract cu executantul lucrărilor Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant , conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original.Deviz estimativ de lucrari.Scurgerea apelor pluviale se va realiza prin pante transversale si longitudinale catre zonele de colectare dirijate catre colectorul principal din axul scuarului cu descarcare in canalul colector de pe strada Riului.Titlul de prop asupra imobilului in copie conf.cu originalul;CNS,Extras CF ,Incheiere de intabulare.Sim foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail,z circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii-carosabile, intersectii noi prop,z prot. aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circ,spatii verzi-gradini de fatada, Suprafata terenului -143722 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 136815
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 258085, 258085-C1, 258085-C2, 258085-C3, 258085-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1448
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3458d7d32633f01c2258c7c0045274c