# Certificat de Urbanism 477 — Strada Crinului nr. 71D

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42557-477-strada-crinului-nr-71d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42557
- **Nr. CU**: 477
- **Data CU**: 2025-03-13
- **Data Publicare**: 2025-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 71D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284620990083
- **Longitude**: 23.782900588046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 71D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Pascu Marian conform extras C.F nr.250342/03.03.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu P.O.Tmaxim = 35%, C.U.Tmax = 1,05, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbaism P.U.Z./P.U.D., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=357,00mp din acte și 360,00mp din masuratori masuratori cu număr cadastral 250342., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborata si aprobata conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea .Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va elibera nici un fel de act in vederea intabularii unor constructii realizate fara A.C. in zone asupra carora sunt insituite interdictii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbaism P.U.Z./P.U.D, Suprafata terenului -357,00mp din acte si 360,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 72974
- **Data Reg. Părinte**: 2025-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250342

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f27a31aceaf98bd8c2258c450027c622