# Certificat de Urbanism 1047 — Strada Bariera Vâlcii nr. 325

> Construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si realizare bazin etans vidanjabil si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42548-1047-strada-bariera-valcii-nr-325-construire-spatiu-depozitare-utilaje-si-unelte-agricole-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42548
- **Nr. CU**: 1047
- **Data CU**: 2025-05-23
- **Data Publicare**: 2025-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 325 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35305
- **Longitude**: 23.82066

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 325
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: extravilan provizoriu agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a lui Ivascu Liviu Constantin conform extras C.F nr.242794/06.05. 2025.Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea 17/2014
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in extravilan cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul str. De 37. imobilul se află in extravilan, conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de inaltime si indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T.max=4, conf. Legii nr.350/2001., Se propune construire hala depozitare utilajelor agricole si produse agricole parter, bazin etans vidanjabil si imprejnmuire teren-constructii cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani cu P.OT. propus = 49,230% si C.U.T. propus = 0,492., Conditii: Plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 ml din axul aleilor de acces ptr. dimensionarea acestora conform RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G nr.525/1996Se vor respecta prevedeile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic, încadrarea acestora. Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri, La faza de A.C prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Extras carte funciara; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați.Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11,alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -650,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 146175
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/75/33

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e4b6d331e70fb68c2258c8400228822