# Certificat de Urbanism 917 — Strada Jean Negulescu nr. 3A

> consolidarea, restaurarea si punere in valoare biserica "SF. SPIRIDON si SF. NICOLAE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42542-917-strada-jean-negulescu-nr-3a-consolidarea-restaurarea-si-punere-in-valoare-biserica-sf
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42542
- **Nr. CU**: 917
- **Data CU**: 2025-05-05
- **Data Publicare**: 2025-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Jean Negulescu nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidarea, restaurarea si punere in valoare biserica "SF. SPIRIDON si SF. NICOLAE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321006383842
- **Longitude**: 23.799855131059

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA "SF SPIRIDON" REPREZENTATA PRIN TARLEA BOGDAN CONSTANTIN
- **Utilizare**: consolidarea, restaurarea si punere in valoare biserica "SF. SPIRIDON si SF. NICOLAE
- **Utilizare (2)**: consolidarea, restaurarea si punere in valoare biserica "SF. SPIRIDON si SF. NICOLAE
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Jean Negulescu
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: protejata monumente si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata - PAROHIA "SF. SPIRIDON" conform extras CF nr.231554/7.04.2025 Imobil monument istoric poz. 275 cod DJ-II-m-B-08083 "Biserica Sf. Spiridon si Sf. Nicolae", din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in  zona centrala, zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona  protejata monumente si ansambluri istorice izolate cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 mp pt. imprejmuire din axul str. Jean Negulescu, respectiv str. Vasile Conta., Se propune -consolidarea, restaurarea si punere in valoare biserica "SF. SPIRIDON si SF. NICOLAE" , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Prezentati: Titlul de proprietatein copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; C.N.S. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea nr. 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se va respecta NP 051-2012 privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap. Se va respecta Normativul de Siguranta la foc a constructiilor P118-99. Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg nr. 372/2005 modif.Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala,zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona  protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 3.207mp din acte si 3.185mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 123204
- **Data Reg. Părinte**: 2025-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231554,231554-C1,231554-C2,231554-C3,231554-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c89f0b4a2d25420c2258c6e001ca812