# Certificat de Urbanism 1060 — Strada Deceneu nr. 100 si 98

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42533-1060-strada-deceneu-nr-100-si-98-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42533
- **Nr. CU**: 1060
- **Data CU**: 2025-05-27
- **Data Publicare**: 2025-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 100 si 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32317215
- **Longitude**: 23.818962838029

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 100 si 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1240
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, turism, recreere

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată cotă actuală 1/1 a numitei Rosu Elena Medina a imobilelor cu nr. cad. conform extras C.F. nr. 224948/23.04.2025 respectiv C.F. nr. 225081/23.04.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in U.T.R. LI5, zona parcuri, turism, recreere cu P.O.T.-ul, C.U.T-ul și regimul de înălțime nereglementate si partial zona locuinte colective cu P.O.T. max.=20% si C.U.T. max.=2,20 si zona protectie cale ferata. Imobil fara acces direct la strada Deceneu. Accesul la aceasta se realizeaza pe domeniul public., Se propune - alipire terenuri dupa cum urmeaza:, - lotul de teren cu S. = 860,00 mp din acte si S. = 843,00 din masuratori cu nr. cad. 225081;, - lotul de teren cu S. =380,00mp din acte si S. = 389,00 mp din masuratori cu nr. cad. 224948., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 1240,00 mp din acte si 1232,00 mp din masuratori - (860,00mp din acte si 843,00mp din masuratori si 380,00 mp din acte si 389,00 mp din masuratori) si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:, Terenul rezultat este aproape in totalitate situat pe zona parcuri, turism, recreere., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii". , Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate". , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, incusiv aviz CFR Craiova si cu respectarea conditiilor din acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona parcuri, turism, recreere, partial zona locuinte colective si protectie cale ferata, Suprafata totală teren - St = 1240,00mp din acte si 1232,00mp din masuratori - (860,00mp din acte si 843,00mp din masuratori si 380,00mp din acte si 389,00mp din masuratori)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 160761
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:, 224948, 225081

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1287ad7ff6d2d33c2258c90002984d1