# Certificat de Urbanism 1062 — T66 P18,20,22 > Construire hala -P cu destinatia service si depozitare masini agricole, fosa septice, put forat si realizare imprejmuire teren - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42531-1062-t66-p182022-construire-hala-p-cu-destinatia-service-si-depozitare-masin - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 42531 - **Nr. CU**: 1062 - **Data CU**: 2025-05-27 - **Data Publicare**: 2025-05-28 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: - T66 P18,20,22 nr. - bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Construire hala -P cu destinatia service si depozitare masini agricole, fosa septice, put forat si realizare imprejmuire teren - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.344149903239 - **Longitude**: 23.83180794642 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: Construire hala -P cu destinatia service si depozitare masini agricole, fosa septice, put forat si realizare imprejmuire teren - **Utilizare (2)**: Construire hala -P cu destinatia service si depozitare masini agricole, fosa septice, put forat si realizare imprejmuire teren - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: - - **Denumire Arteră**: T66 P18,20,22 - **Număr**: - - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1000 - **POT (%)**: 30 - **CUT**: 0.3 - **Zonă**: extravilan agricultural ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Dita Maria si Dita Iancu conform extras C.F nr.228071/14.05.2025.Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr.17/2014. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află in extravilan si protectie Centura ocolitoare , conform Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de inaltime si indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conform Legii nr. 350/2001,cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. De 21, respectiv cu retragere de 50,00ml pentru construire din marginea carosabilului Centura Ocolitoare de N -Craiova., Se propune construire hala P cu destinatia service si depozitare masini agricole,fosa septica, put forat si realizare imprejmuire teren - cu caracter provizoriu cu durata de amplasare de 10 ani si împremuire teren cu POTpropus=30,00% si CUTpropus-0,30., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile pentru In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând retragerile de 5000ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. De 21, respectiv cu retragere de 50,00ml pentru construire din marginea carosabilului Centura Ocolitoare de N -Craiova.Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc , La faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/ 2021; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan si zona protectie Centura ocolitoare de Nord-Craiova, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 154322 - **Data Reg. Părinte**: 2025-05-14 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228071 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 21 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76c1668cc28d8ee6c2258c8b00219f12