# Certificat de Urbanism 1088 — Moise A. Mendel nr. 4

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42505-1088-moise-a-mendel-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42505
- **Nr. CU**: 1088
- **Data CU**: 2025-05-27
- **Data Publicare**: 2025-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Moise A. Mendel nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.358521783437
- **Longitude**: 23.752634766535

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Moise A. Mendel
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 214
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: mixta industrie si institutii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Filip Emilia si Filip Alexandru conform extras CF 207931/09.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat inzona mixta industrie si institutii publice si servicii de interes general cu interdicţie de construire până la aprobare PUZ/PUD, zona protejata cale ferata, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii  Moise A. Mendel si respectiv de minim 4,50  ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces pentru dimensionarea acestora conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 207931 cu S=214 mp., Terenul este neconstruibil pana la aprobare unei documentatii PUZ/PUD - în functie de functiunile propuse, elaborata si aprobata conform legislatiei in vigoare, de catre un specialist RUR, numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau  d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta industrie si institutii publice si servicii de interes general cu interdicţie de construire până la aprobare PUZ/PUD, zona protejata cale ferata, Suprafata terenului - 214 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 149625
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207931

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1ced3547ba49360c2258c92002f90b4