# Certificat de Urbanism 1102 — Strada Traian Vuia nr. 37

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42492-1102-strada-traian-vuia-nr-37-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42492
- **Nr. CU**: 1102
- **Data CU**: 2025-05-28
- **Data Publicare**: 2025-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31695
- **Longitude**: 23.8249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 859
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bala Stancu si Bala Luminita conform extras C.F nr.222043/15.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 17/2011 se află în zonă locuinţe individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35% , CUTmaxim=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ;Imprejmuirea stradala din zidarie de 1,10m înaltime si panouri metalice decorative de 0,90mHmax.=2m,imprejmuirea perimetrala metalica sau zidarie de Hmaxim=2m., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=808,00mp din acte si 859,00mp din masuratori cu nr. cadastral 12364., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%,CUTmax=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate)  amplarea constructiilor în zona neafectata de aliniament de construibilitate propusa prin PUZ,cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Resp.prevederilor Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile RLU. aprobat cu HCL nr.505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Leg. nr.114/ 1996 a locuintei.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu resp.conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11,alin.7) litera e,din L. 50/1991 modificata,in baza acordului/ autorizatiei admi. drumului.Se vor respecta disp. art. 14,15 si 17 din L.372/ 2005 modificata.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte pentru constructii executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acestora daca acestea nu respecta reglementarile urbanistice aprobate aferente imobilului,respectiv regimul de inaltime,indicii urbanistici maximi de construibilitate si retragerile propuse. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe individuale,afectat partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -808,00mp din acte si 859,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 156492
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12364

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1599915336756dbdc2258c8c00268ad6