# Certificat de Urbanism 1103 — Strada Crinului nr. 51

> Consolidare,modificari interioare, mansardare corp C1-Sp+P, extindere cu corp P+M, si nu poate fi utilizat pentru modificare si schimbare destinatie corp C2 din anexa P in locuinta unifamiliala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42491-1103-strada-crinului-nr-51-consolidaremodificari-interioare-mansardare-corp-c1-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42491
- **Nr. CU**: 1103
- **Data CU**: 2025-05-28
- **Data Publicare**: 2025-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,modificari interioare, mansardare corp C1-Sp+P, extindere cu corp P+M, si nu poate fi utilizat pentru modificare si schimbare destinatie corp C2 din anexa P in locuinta unifamiliala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286344860578
- **Longitude**: 23.782345083592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,modificari interioare, mansardare corp C1-Sp+P, extindere cu corp P+M, si nu poate fi utilizat pentru modificare si schimbare destinatie corp C2 din anexa P in locuinta unifamiliala
- **Utilizare (2)**: Consolidare,modificari interioare, mansardare corp C1-Sp+P, extindere cu corp P+M, si nu poate fi utilizat pentru modificare si schimbare destinatie corp C2 din anexa P in locuinta unifamiliala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1308
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Logotetescu Ciprian Mihai, intabulat drept de uzufruct viager in favoarea lui Logofetescu Ionelus si Logofetescu Paula conform extras C.F nr.258218/16.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu P.O.Tmaxim = 35%, C.U.Tmax = 1,05, cu retragerea de minim 4,25ml pentru construire şi imprejmuire din axul propus al strazii Crinului (sect 4 din PUG)., Consolidare,modificari interioare, mansardare corp C1-Sp+P, extindere cu corp P+M,  POTmaxim=35%, POTpropus=18,51 si CUTmaxim=1,05,CUTpropus=0,32, cu retragerea de minim 4,25ml pentru construire şi imprejmuire din axul propus al strazii Crinului (sect 4 din PUG)., Conditii: Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I., planul de situație, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate (cu calculul indicilor de construibilitate POT si CUT al tuturor constructiilor cu acte si fara acte); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare;Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021; , La faza de A.C. prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat - daca este cazul. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul autentificat al uzufrutoarilor Logofetescu Ionelus si Logofetescu Paula. Situatia existenta si propusa simulare foto., Schimbarea destinatiei pentru corp C2 din anexa P in locuinta unifamiliala nu poate fi solutionata favorabil intrucat aceasta este edificata fara acte
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii, partial arabil si partial vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -1248,00mp din acte si 1308,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 158708
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258218

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c8cae682a200133bc2258c8f002f25c9