# Certificat de Urbanism 1128 — Calea București, Fratii Golesti nr. 24;2G bl. S200

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42465-1128-calea-bucuresti-fratii-golesti-nr-242g-bl-s200-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42465
- **Nr. CU**: 1128
- **Data CU**: 2025-06-04
- **Data Publicare**: 2025-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București, Fratii Golesti  nr. 24;2G bl. S200 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317893408811
- **Longitude**: 23.808871958148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL JUDETEAN DOLJ PRIN CIMPOIERU CLAUDIA NICOLETA
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUG;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București, Fratii Golesti
- **Număr**: 24;2G
- **Bloc**: S200
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6574
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: S+D+P+12E +Etaj tehnic

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan partial proprietate privată Universitatea din Craiova conform extras C.F nr. 210713/ 12.05.2025,partial domrniul privat al Judetului Dolj ,intabulat drept de administrare Consiliului Judetean Dolj conform extras C.F nr.251979/15.05.2025 si partial domeniu privat al Judetului Dolj, intabulat drept de folosinta cu titlu gratuit Universitatea din Craiova conform extras C.F nr.218393/15.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 si conform PUD aprobat cu HCL 363/2003 amplasamentul este situal in zona instritutii si servicii cu regim de inaltime S+D+P+12E +Etaj tehnic P.O.T.maxim=33% C.U.T.maxim=3,60,cu respectarea retragerilor constructiilor de min. 19,25 ml din axul Calea Bucuresti si de 11,50 ml din axul strazii A.I.Cuza respectiv de minim 11,50ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Fratii Golesti., Alipire terenuri in St=6572,00mp din masuratori si 6574,00mp din acte suprafata rezultata prin alipire a terenurilor cu numerele cadastrale 218393 in S=4151,00mp din acte si 4149,00mp din masurator,teren cu numar cadastral 251979 in S=184,00mp din acte si masuratori si teren cu numar cadastral 210713 in S=2239,00mp din acte si masuratori, Terenul in St=6574,00mp din acte si  6572,00mp masuratori rezultat dupa alipire este construibil cu functiunea de institutii si servicii cu regim maxim de înălțime S+D+P+12E+etaj tehnic, P.O.T. max.=33%, C.U.T. max.=3,30 cu retrageri de min. 19,25 ml din axul Calea Bucuresti si de 11,50 ml din axul strazii A.I.Cuza respectiv de minim 11,50ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Fratii Golesti., La construire se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime (cu transpunerea reglementarilor propuse prin PUZ cu bilantul teritorial al constructiilor cu acte sau fara acte inainte si dupa dezmembrare); Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 și respectarea NP 24/2022- normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme . Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021;;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.CNS dupa alipire;P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente.Se va solicita Certificat de nomenclatura stradala dupa alipire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zona institutii si servicii- Parc tehnologic, Suprafata terenului -St=6572,00mp din masuratori si 6574,00mp din acte (4149,00mp+184,00+2239,00mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;363/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 160571
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218393;251979;210713

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f139091d59aa5ed8c2258c900029d1f6