# Certificat de Urbanism 1141 — Strada Poligonului nr. 101Q

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42452-1141-strada-poligonului-nr-101q-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42452
- **Nr. CU**: 1141
- **Data CU**: 2025-06-04
- **Data Publicare**: 2025-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 101Q bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329170433395
- **Longitude**: 23.749830348805

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 101Q
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 289
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Tulbure Adrian Ciprian si Tulbure Viorica conform extras CF nr. 204625/27.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 228/2008 terenul se află situat in zonă de locuinte individuale, cu regim de inaltime maxim P+M cu P.O.T. max. = 35,00% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D. - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. profil 1., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 204625 cu S=289 mp., Terenul cu numar cadastral 204625 cu S=289 mp este construibil respectand reglementarile urbanistice aprobate prin PUD aprobat cu HCL 228/208 in urmatoarele conditii: destinatia- zonă de locuinte individuale , cu regim de inaltime maxim P+M cu P.O.T. max. = 35,00% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D. , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D.) situaţia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada propusa prin P.U.D. si se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.D. profil 1; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2023 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U - pații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L. 231/2021.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.  Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.Simulare foto.Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zonă de locuinte individuale,afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.D., Suprafata terenului -289 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 170934
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204625

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15bc2e097ee6b942c2258c98002436d0