# Certificat de Urbanism 1146 — Calea Severinului nr. 115

> construire spatii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42447-1146-calea-severinului-nr-115-construire-spatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42447
- **Nr. CU**: 1146
- **Data CU**: 2025-06-04
- **Data Publicare**: 2025-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 115 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343584829971
- **Longitude**: 23.757120891051

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC JUMBO EC.R SRL PRIN SC PARVU PROJECT SRL REPREZETATA DE PARVULET MIHAI
- **Utilizare**: construire spatii comerciale
- **Utilizare (2)**: construire spatii comerciale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 115
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 75244
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată JUMBO EC.R SRL conform extras CF nr. 250812/21.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 416/2006, imobilul este situat in zona cu destinatia de servicii si comert, regim max. de inaltime P+3E, POTmax.admis=33%, CUTmax.admis =1,50 cu retrageri de 29 ml pt. constructii si de 25 ml pt. împrejmuire din axul căii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pt. constructii şi de 7 ml pt. împrejmuire din axul străzilor propuse - profil C2., Se propune -construire spatii comerciale cu POTmax.admis=33%, CUTmax.admis =1,50 si POT propus=43,55 % si CUT propus= 0,85, Solicitarea pentru ,,construire spatii comerciale cu POTmax.admis=33%, CUTmax.admis =1,50 si POT propus=43,55 % si CUT propus= 0,85”, nu poate fi solutionata favorabil având în vedere ca nu sunt respectate reglementarile urbanistice conform PUZ aprobat cu HCL 416/2006, imobilul este situat in zona cu destinatia de servicii si comert, regim max. de inaltime P+3E, POTmax.admis=33%, CUTmax.admis =1,50, iar propunerea cu POT-ul propus= =43,55 % depaseste POT-ul maxim admis= 33% astfel incat este imposibil emiterea unui certificat de urbanism si implicit a unei autorizatii de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, drum, Destinaţia după PUG -zona cu destinatia de servicii si comert, Suprafata terenului -75244 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 164650
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250812,250812-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 763
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ae11dfc3d7d47a3c2258c920024c3fd