# Certificat de Urbanism 1152 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 1C

> Construire hala parter cu destinatia de statie ITP, bazin vidanjabil etans ecologic, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42441-1152-strada-plaiul-vulcanesti-nr-1c-construire-hala-parter-cu-destinatia-de-statie-itp-bazin-vi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42441
- **Nr. CU**: 1152
- **Data CU**: 2025-06-04
- **Data Publicare**: 2025-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala parter cu destinatia de statie ITP, bazin vidanjabil etans ecologic, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309082771497
- **Longitude**: 23.854906794115

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire hala parter cu destinatia de statie ITP, bazin vidanjabil etans ecologic, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire hala parter cu destinatia de statie ITP, bazin vidanjabil etans ecologic, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 438
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: industrială, depozitare, agricole
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cernea Florin Daniel si Cernea Elena Adriana, conform extras CF nr.255998/15.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 9/2011 - U.T.R. I3 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 23/2021, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, depozitare si agricole, cu regim de inaltime max. P+4, C.U.T. max. = 80%, P.O.T. max. = 4, afectat partial de aliniament de construibilitate, zona protejata LEA 20KV (10 m din ax), 110KV (35 m din ax), zona protectie cursuri de apa/oglinzi de apa/lucrari hidrotehnice 15 m conform Legii apelor nr. 107/1996 Anexa 2. Retragerile sunt de minim 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru construire din axul strazii propusa prin PUG profil 3. Utilizariele permise sunt: - unitati industriale, unitati de depozitare, sedii de firma, unitati agricole, servicii, constructii aferente echiparii edilitare;Utilizari interzise:- sunt straict interzise activitatile generatoare de surse de poluare a solului, apei sau aerului, precum si cele generatoare de poluare fonica. Regimul de inaltime pentru U.T.R. I3 va fi de max. P+4. Imobil fara acces direct la strada Plaiul Vulcanesti, accesul la aceasta se realizeaza pe De 1 conform CNS nr.780/2025., Se propune: Construire hala parter cu destinatia de statie ITP, bazin vidanjabil etans ecologic, put forat si imprejmuire teren, cu POTmax.admis=80%,CUTmax.admis=4 (P.O.T.propus=16% C.U.T.propus=0,16), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situația existentă și propusă cotat complet și corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, construcțiile învecinate, distantanța până la acestea și regimul de înălțime., Se vor respecta retragerile din axul De1 de min. 4,50ml pentru construire si imprejmuire, respectiv retrageri de minim 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru construire din axul str.propusa prin PUG profil 3 . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr.231/2021. Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii;, Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta NP nr. 118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - Simulare Foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, depozitare si agricole, zona unitati industriale, depozitare si agricole, afectat partial de aliniament de construibilitate, zona protejata LEA 20KV (10 m din ax), 110KV (35 m din ax), zona protectie cursuri de apa/oglinzi de apa/lucrari hidrotehnice 15 m conform Legii apelor nr. 107/1996 Anexa 2, Suprafata terenului -438,00mp mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 158186
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4b75aa28e0de5d1c2258c90002090f1