# Certificat de Urbanism 1161 — Aleea 3 Odesa nr. 11A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42432-1161-aleea-3-odesa-nr-11a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42432
- **Nr. CU**: 1161
- **Data CU**: 2025-06-05
- **Data Publicare**: 2025-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Odesa nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283762304007
- **Longitude**: 23.805494016252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Odesa
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Firica Mihai conform extras CF 251649/19.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii Bucura si Aleea 3 Odesa. Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 251649 cu S=521,00 mp din acte si 540 mp din masuratori, Terenul cu numar cadastral 251649 cu S=521,00 mp din acte si 540 mp din masuratori este neconstruibil intrucat nu respecta HG 525/1996 anexa 4, punctul  4.12. -Toate categoriile de construcţii  :, Pentru toate categoriile de construcţii şi amenajări se vor asigura accese pentru intervenţii în caz de incendiu, dimensionate conform normelor pentru trafic greu.  , În cazul construcţiilor ce formează curţi interioare, asigurarea accesului vehiculelor de pompieri se va face prin ganguri cu o lăţime minimă de 3 m şi o înălţime de 3,5 m.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte individuale, Suprafata terenului -521,00 mp din acte si 540 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 159022
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251649

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/983b20fc79a45f7bc2258c9e003aa97c