# Certificat de Urbanism 1164 — Bulevardul Dacia nr. 179A

> construire imobil S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol, spatii comerciale la parter, birouri la etajele 1-2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42429-1164-bulevardul-dacia-nr-179a-construire-imobil-sp2-cu-garaje-si-spatii-tehnice-la-subso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42429
- **Nr. CU**: 1164
- **Data CU**: 2025-06-05
- **Data Publicare**: 2025-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 179A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol, spatii comerciale la parter, birouri la etajele 1-2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33017
- **Longitude**: 23.8101

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol, spatii comerciale la parter, birouri la etajele 1-2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol, spatii comerciale la parter, birouri la etajele 1-2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 179A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 301
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicolae Adrian si Nicolae Livia Sevastiana, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 204949/16.05.2025 Imobil fara acces direct la Bulevardul Dacia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 375/2006 amplasamentul se afla situat in zona cu functiuni mixte - brutarie, magazin prezentare, birouri si locuinta de serviciu cu regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 70% si C.U.T. max. =1,4, cu aliniament propus pentru construire conform plansei de reglementari si plansei mobilare., Construire imobil S+P+2E cu garaj si spatii tehnice la subsol, spatii comerciale la parter, birouri la etajele 1-2 si imprejmuire teren POTmaxim=70% POTpropus=45,58% CUTmaxim=1,4 CUTpropus=1,37, Solicitarea nu poate fii solutionata favorabil intrucat solicitarea nu respecta functiunile aprobate prin PUD cu HCL 375/2006 si nu respecta locurile de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiuniilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 actualizat si respectarea NP 24/2023 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUD -zona cu functiuni mixte - brutarie, magazin prezentare, birouri si locuinta de serviciu, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie a acesteia (canalizare), Suprafata terenului -300 mp din acte si 301 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 158725
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19773

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5003767f67bbd47dc2258c8f00491a02