# Certificat de Urbanism 2478 — Strada Stejarului nr. 26A

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4241-2478-strada-stejarului-nr-26a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4241
- **Nr. CU**: 2478
- **Data CU**: 2010-11-15
- **Data Publicare**: 2010-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 26A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.84474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T91,P14/3
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 26A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixta/locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se află situat în zona unitati industriale. , Prin HCL nr. 229/2010 s-a aprobat PUZ referitor la analizare si reglementare posibilitati de construire -zona str. Stejarului, in vederea construirii unei locuinte, cu regim de inaltime P+M, in municipiul Craiova, str. Stejarului, nr. 26A., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia :  zona mixta/ locuinte si spatii cu alta destinatie;, - regim maxim de inaltime P+2; -  P.O.T. max. = 45% si  C.U.T. max.=1,35;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - din  axul strazii Stejarului propusa prin PUZ  constructiile se vor retrage minim  7 m iar imprejmuirea minim 5 m (conf. sect. 2);, - din axul strazii  propusa prin PUZ (conf. sect. 3) si din axul drumului de acces constructiile se vor retrage minim  6 m iar imprejmuirea minim 4 m;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -- La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona mixta/ locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului- 400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 151220
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6baa93ec4e29893ec225816b003f37bc