# Certificat de Urbanism 1193 — Strada Popoveni nr. 43ZN

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42401-1193-strada-popoveni-nr-43zn-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42401
- **Nr. CU**: 1193
- **Data CU**: 2025-06-10
- **Data Publicare**: 2025-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 43ZN bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29619
- **Longitude**: 23.79167

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 43ZN
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3244
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Pana Nicolae Netu si Pana Ileana conform extras C.F nr.249876/23.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023,amplasamentul se afla in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu interdictie de construire pana la elaborare documentatie PUZ/PUD si starda propusa prin PUG.Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Informare urbanistica pentru terenul în S=3244,00mp din acte si 3119,00mp din masuratori, nr. cad. 249876, Terenul in S=3244,00mp din acte si 3119,00mp din masuratori este neconstruibil intrucat este situat in zona cu interdictie de construire pana la elaborare documentatie PUZ/PUD., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.45/2003 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate." ., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". La faza de AC solicitarea se va face de catre toti propietarii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale cu interdictie de construire pana la elaborare documentatie PUZ/PUD si starda propusa prin PUG, Suprafata terenului -3244,00mp din acte si 3119,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 173714
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2b848be8c5599dfc2258c990023245e