# Certificat de Urbanism 1196 — Alunului nr. 1

> Desfiintare locuinta C1 si anexa C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42398-1196-alunului-nr-1-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42398
- **Nr. CU**: 1196
- **Data CU**: 2025-06-11
- **Data Publicare**: 2025-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Alunului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1 si anexa C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332697651088
- **Longitude**: 23.808916567635

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1 si anexa C2
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1 si anexa C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Alunului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 634
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: protectie infrastructura feroviară

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Glodeanu Doina Mihaela conform extras C.F nr.247419/21.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 554/2023 UTR-LI7 amplasamentul studiat se află situat în zona căi ferate și constructii aferente și protectie cale ferata cu indicii POT si CUT nereglementati,regimul de înălțime nereglementat CUT-ul in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform L.350/2001, cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Alunului., Pe terenul situat in zona cai ferate si constructii aferente, aproape de cale ferata intens circulata, conform RGU aprobat cu HCL nr. 525/1996, art. 20, alin. (1) "In zona de protectie a infrastructurilor feroviare se pot amplasa, cu avizul MLPTL: a)constructii si instalatii aferente exploatarii si intretinerii liniilor de cale ferata, b) constructii si instalatii pentru exploatarea materialului rulant si a mijloacelor de restabilire a circulatiei, c) instalatii fixe pentru tractiune electrica, d)instalatii de semnalizare, centralizare, bloc de linie automat, telecomunicatii, transmisiuni de date si constructiile aferente acestora. (2) Constructiile care se amplaseaza in zona de protectie a infrastructurii feroviare situata in intravilan se autorizeaza cu avizul Companiei Nationale de Cai Ferate C.F.R.-SA si al Ministerului Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei." Zona este compusa din terenuri pentru: cai de comunicatie rutiera si constructii aferente existente si propuse si cai de comunicatie feroviara si constructii aferente existente si propuse. Functiuni complementare ale zonei: servicii compatibile functiei de baza a zonei, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise: unitati ale intreprinderilor de transporturi rutiere teritoriale, garaje publice, parcaje publice, spatii de stationare, platforme/alveole carosabile pentru transportul in comun, trotuare si alei pentru ciclisti, refugii si treceri pentru pietoni, zone verzi mediane, laterale si fasii verzi intermediare, instalatii constructii si depozite necesare functionarii serviciilor feroviare, lucrari de terasament, lucrari si/sau zone de protectie impotriva poluarii vizuale, fonice, olfactive., Desfiintare constructie locuinta C1 si anexa C2 , Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente celei ce se desfiinteaza se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor aferente si in functie de concluziile expertului se va prezenta acordul proprietarului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona protectie cai ferate si constructii aferente fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., Suprafata terenului -521,00mp din acte si 634,00mp masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 166867
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247419

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dabd12a99aca98eec2258c9300256a70