# Certificat de Urbanism 1206 — Strada Maramures nr. 25A

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42388-1206-strada-maramures-nr-25a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42388
- **Nr. CU**: 1206
- **Data CU**: 2025-06-11
- **Data Publicare**: 2025-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maramures nr. 25A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32495
- **Longitude**: 23.81728

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maramures
- **Număr**: 25A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Stroe Ioana conform extras CF 229104/20.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20 . Funcţ dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţi complementare admise ale zonei sunt: instit publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Aut executării construcţiilor se face cu respectarea inăţimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Aut executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei; Aut executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă. Imobil fara acces direct la strada Maramures. Accesul se realizeaza pe aleea de acces pietonala aferenta blocurilor de locuinte colective bl. 21-21 si bl. 21-23., Se solicita instrainare teren cu nr. cadastral 229104, S= 232 mp din acte si 230 mp din masuratori., Având in vedere reglementarile urbanistice POTmaxim=20%, tinand cont de suprafata de teren S=232 mp din acte si 230 mp din masuratori la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii si dotari ale acestora, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2023 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme, respectiv accesul care se realizeaza pe  aleea pietonala aferenta blocurilor invecinate, terenul este neconstruibil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 232 mp din acte si 230 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 164285
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be705c418c205b48c2258c9f00412668