# Certificat de Urbanism 1210 — Calea Severinului nr. 77

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42384-1210-calea-severinului-nr-77-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42384
- **Nr. CU**: 1210
- **Data CU**: 2025-06-12
- **Data Publicare**: 2025-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334248359518
- **Longitude**: 23.763115067183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Calea  Severinului-Balta Craiovița
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 64955
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: spatii verzi

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriele  si se noteaza  interdictia de instrainare si grevare si drept de ipoteca catre Cetatea Banilor City S.A conform extras CF 258426/23.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află situat în UTR VIII: - subz V1-spatii verzi, aliniamente, parc urban,adiacente unor oglinzi de apa. , Se propune informare urbanistica cu S. = 64955 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 258426. , Avand in vedere functiunea de spatii verzi, aliniamente, parc urban,adiacente unor oglinzi de apa terenul este neconstruibil., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii sau conform lit. a) "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate". , De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare, arabil, Destinaţia după PUZ -spatii verzi, aliniamente, parc urban,adiacente unor oglinzi de apa, Suprafata terenului - 64955 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 168365
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258426

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 661,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4f4231b5a1af3d6c2258ca000423557