# Certificat de Urbanism 1242 — Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 62

> amenajare terasa si amplasare container grup sanitar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42352-1242-strada-g-ral-nicolae-magereanu-nr-62-amenajare-terasa-si-amplasare-container-grup-sanitar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42352
- **Nr. CU**: 1242
- **Data CU**: 2025-06-16
- **Data Publicare**: 2025-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 62 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare terasa si amplasare container grup sanitar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308678485665
- **Longitude**: 23.815344544157

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare terasa si amplasare container grup sanitar
- **Utilizare (2)**: amenajare terasa si amplasare container grup sanitar
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Nicolae Magereanu
- **Număr**: 62
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Florin Bogdan si Dragomir Eliza Maria, conform extras CF nr.250510/02.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-UTR LM12, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de P+2, POT max = 35% și CUT max = 1,05, parțial afectat aliniament de construibilitate. Retrageri pentru împrejmuire de min. 4,50 ml şi de min. 6,50 ml pentru construcţii din axul propus al str. General Gheorghe Magheru - sect. 1-1 conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 526/2014. Functiunea dominantă a zonei este locuirea individuală cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-instituții publice și servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune amenajare terasa si amplasare container grup sanitar cu POT max = 35% și CUT max = 1,05 (POT prop =48,50% și CUT prop =0,58, Solicitarea pentru amenajare tarasa si amplasare container grup sanitarnu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind indicii urbanistici aprobati (POT propus depaseste POT maxim admis).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, Destinaţia după P.U.G./PUZ - zonă de locuințe parțial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 385mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 526/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 178722
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250510

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e3f74d52ca5b72aac2258c9e00200797