# Certificat de Urbanism 1244 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 64

> desfiintare locuinta existenta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42350-1244-strada-tudor-vladimirescu-nr-64-desfiintare-locuinta-existenta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42350
- **Nr. CU**: 1244
- **Data CU**: 2025-06-16
- **Data Publicare**: 2025-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta existenta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311907202921
- **Longitude**: 23.809487538632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta existenta parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta existenta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nicolaescu Sorin Ionut, conform extras CF nr.207651/25.04.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 368/2011, UTR ZL, imobilul este situat in zona de locuinte, regim max de inaltime maxim P+2, POTmax=42%, CUTmax=1,26, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu retrageri pt construire de min. 9,00 ml, iar pentru imprejmuire de min. 6,00 ml din axul propus al str Tudor Vladimirescu (profil 2 din PUZ).Utilizari functionale:zona locuinte si functiuni complementare,.Utilizari admise: locuinte individuale si colective mici, in regim de construire discontinuu individual , sau cuplat, echipamente specifice zonei rezidentiale, parcaje la sol si subterane, spatii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite, spatii plantate, scuaruri. Imprejmuiri- se recomanda separarea spre strazi cu imprejmuiri transparente, dublate cu gard viu in zonele in care nu se realizeaza accese carosabile.Portile de acces carosabil vor fi metalice transparente glisante, sau cu deschiderea pe parcela.Imprejmuirea pe limita laterala a amplasamentului si pe limita posterioara -va fi opaca si la inaltimea de 2,20 m pentru a nu permite vizibilitatea si intruziuni infractionale,sau animale., Se propune desfiintare locuinta existenta parter, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desființează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare,afectat partial de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului -305,00mp din acte si 290,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 176434
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207651

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91237b8d011fed9fc2258c9d002422c1