# Certificat de Urbanism 2726 — Strada Constantin Gherghina nr. 75

> Demolare cladiri C1,C3;,Construire locuinta P+1 cu garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4235-2726-strada-constantin-gherghina-nr-75-demolare-cladiri-c1c3construire-locuinta-p1-cu-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4235
- **Nr. CU**: 2726
- **Data CU**: 2010-12-28
- **Data Publicare**: 2010-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 75
- **Obiect Solicitare**: Demolare cladiri C1,C3;,Construire locuinta P+1 cu garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33252
- **Longitude**: 23.74053

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Demolare cladiri C1,C3;, Construire locuinta P+1 cu garaj
- **Utilizare (2)**: Demolare cladiri C1,C3;[<br>]Construire locuinta P+1 cu garaj
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 75

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1140
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , amplasamentul este situat in  zona de locuinte cu regim de inaltime P+1-2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune : Desfiintare demolare cladiri C1,C3; Construire locuinta P+1 cu garaj, str. C-tin Gherghina nr. 75, Craiova. POTpropus=6,8%   CUTpropus=0,06. , CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul strazii Constantin Gherghina . , - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.- situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru desfiintare constructie si respectiv, pentru construire . La faza de AC de construire se va prezenta AD pentru desfiintarea constructiilor  afectata de propunerea de construire. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului, pentru desfiintare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru demolare pe limita de proprietate, daca este cazul. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii , Destinaţia după PUG- zona locuinte, Suprafata terenului - 1140 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 218031
- **Data Reg. Părinte**: 2010-12-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b3d62d9210676d9c225816b003f37dd