# Certificat de Urbanism 1247 — Strada Fagaras nr. 49A

> inchidere balcon cu tamplarie PVC si geam termopan

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42348-1247-strada-fagaras-nr-49a-inchidere-balcon-cu-tamplarie-pvc-si-geam-termopan
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42348
- **Nr. CU**: 1247
- **Data CU**: 2025-06-16
- **Data Publicare**: 2025-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 49A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: inchidere balcon cu tamplarie PVC si geam termopan
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334255546276
- **Longitude**: 23.792333120151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: inchidere balcon cu tamplarie PVC si geam termopan
- **Utilizare (2)**: inchidere balcon cu tamplarie PVC si geam termopan
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 49A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 226
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Biraianu Nicolae, conform extras CF nr.217638/26.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 UTR ZL5 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmaxim=40% CUTmaxim=1,20, afectat partial de retele de utilitate publica si culoarul de protectie a acestora. Imobil fara acces la str. Fagaras. Accesul se realizeaza pe aleea de acces existenta (fosta str. Muncitorului), conform CNS nr.1687/2025, Se propune inchidere balcon cu tamplarie PVC si geam termopan. , Conditii: Conform art. 7, alin. (20-6) din Legea nr. 50/1991 modificata si completata ulterior se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale, afectat partial retele de utilitate publica si culoarul de protectie a acestora, Suprafata terenului -226,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 170363
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34e181cd27e9ff27c2258c9700216c59