# Certificat de Urbanism 1245 — T75 P18/3/2 P18 (P18/3/3)

> construire hala P+1 cu destinatia remiza utilaje agricole-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42347-1245-t75-p1832-p18-p1833-construire-hala-p1-cu-destinatia-remiza-utilaje-agricole-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42347
- **Nr. CU**: 1245
- **Data CU**: 2025-06-16
- **Data Publicare**: 2025-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T75 P18/3/2 P18 (P18/3/3) nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala P+1 cu destinatia remiza utilaje agricole-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326818951139
- **Longitude**: 23.845762316783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala P+1 cu destinatia remiza utilaje agricole-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire hala P+1 cu destinatia remiza utilaje agricole-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T75 P18/3/2 P18 (P18/3/3)
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: agricola/extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitei Tiugan Marilena Rodica, conform extras CF nr.258133/29.05.2025. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. 554/2023 amplasamentul se află situat în extravilan. Conform Lg 50/1991 republicata, în extravilan se pot autoriza doar construcţii cu caracter provizoriu, anexe gospodareşti ale exploataţiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcţii situate in zone izolate în extravilan şi îndepartate de locuinţele de reşedinţă a lucrătorilor agricoli, menite să adăpostească maşini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum şi spaţii de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole;, Se propune construire hala P+1 cu destinatia remiza utilaje agricole-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. prop=29,65 % si C.U.T. prop.=0,44., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existentă şi propusă, completat cu construcţiile învecinate, funcţiunile, distanţa pana la acestea şi regimul lor de înalţime, cotat complet şi corect. Construcţia va respecta retragerea de 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd.(13391-13389)/1 şi de 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la streaşina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Locuri de parcare potrivit funcţiunii conform RLU aprobat cu H.C.L.489/2021 si respectarea NP 24/2023 normativ pentru proiectarea şi execuţia parcajelor pentru autoturisme .Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi pentru construire la distanţă mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 modificată cu H.C.L. 304/2015 şi HCL nr.231/2021. Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti atestaţi; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilitaţi din zona şi cu respectarea tuturor condiţiilor şi retragerilor precizate prin acestea. Construcţia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea şi destinaţia încăperilor în concordanţă cu funcţiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Conform Lg 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Bransamentele/racordurile la utilitati vor gface obiectul altor documentatii. Simulare foto. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg 372/ 2005 modificată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -1.086 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 175425
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258133

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/536067d328a3dc51c2258c9a002512c2