# Certificat de Urbanism 1261 — Strada Dragoslavele nr. 16

> consolidare, modificare si etajare partiala corp C1 din locuinta P in locuinta unifamiliala P+1, consolidare, modificare ,etajare si schimbare de destinatie corp C2 din anexa Sp+P in locuinta unifamiliala Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42334-1261-strada-dragoslavele-nr-16-consolidare-modificare-si-etajare-partiala-corp-c1-din-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42334
- **Nr. CU**: 1261
- **Data CU**: 2025-06-18
- **Data Publicare**: 2025-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dragoslavele nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificare si etajare partiala corp C1 din locuinta P in locuinta unifamiliala P+1, consolidare, modificare ,etajare si schimbare de destinatie corp C2 din anexa Sp+P in locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306200339716
- **Longitude**: 23.801720023314

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificare si etajare partiala corp C1 din locuinta P in locuinta unifamiliala P+1, consolidare, modificare ,etajare si schimbare de destinatie corp C2 din anexa Sp+P in locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificare si etajare partiala corp C1 din locuinta P in locuinta unifamiliala P+1, consolidare, modificare ,etajare si schimbare de destinatie corp C2 din anexa Sp+P in locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dragoslavele
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Filimon Emilia Roxana dobandit prin conventie cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de uzufruct viager, cota actuala 1/1 in favoarea numitilor Filimon Sanda si Filimon Daniel Florin conform extras CF nr 214997/28.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, apraobat cu H.C.L.23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, POT max.= 35%, CUT max. = 1,05 si cu retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Dragoslavele. , Se propune -consolidare, modificare si etajare partiala corp C1 din locuinta P in locuinta unifamiliala P+1, consolidare, modificare ,etajare si schimbare de destinatie corp C2 din anexa Sp+P in locuinta unifamiliala Sp+P+1 cu POT existent=POT propus=59,50% si CUT existent=0,60,CUT propus=1,05, CONDITII Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, luand in calculul indicilor urbanistici POT/CUT toate constructiile existente, mentinute si propuse ,completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile  retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Dragoslavele. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 actualizat si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada,; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare.La faza de AC se va prezenta: Titlul de propietate in copie,conform cu originalul. CNS,  Extras de CF,  Incheiere de intabulare. Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati..Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif. Expertiza tehnica. Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale , Suprafata terenului -198 mp din acte si 178 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 173570
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214997,214997-C1, 214997-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/521fbca656b10985c2258c99002680af