# Certificat de Urbanism 1263 — Strada Mircesti nr. 11

> modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42331-1263-strada-mircesti-nr-11-modernizare-si-reautorizare-spatiu-comercial-imobil-proviz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42331
- **Nr. CU**: 1263
- **Data CU**: 2025-06-18
- **Data Publicare**: 2025-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mircesti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311532392064
- **Longitude**: 23.82393977757

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mircesti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 248
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Alexandru Ovidiu si Badea Adina Maria conform extras CF 249686/28.05.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 UTR LI8, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,20, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml din axul propus al strazii Mircesti., Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea în locuinte individuale;- locuirea in locuinte colective.. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se solicita modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani ., Solicitarea pentru modernizare si reautorizare spatiu comercial - imobil provizoriu P+supanta cu durata de amplasare de 10 ani nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 respectiv indicii de construibilitate POTmaxim admis =35% si POTmaxim propus pentru reautorizare = 80,56%, Conform L50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare construcţiile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin specificul funcţiunii adăpostite ori datorită cerinţelor urbanistice impuse de autoritatea publică, au o durată de existenţă limitată, precizată şi prin autorizaţia de construire., De regulă, construcţiile cu caracter provizoriu se realizează din materiale şi alcătuiri care permit demontarea rapidă în vederea aducerii terenului la starea iniţială (confecţii metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) şi sunt de dimensiuni reduse. Din categoria construcţiilor cu caracter provizoriu fac parte: chioşcuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe căile şi în spaţiile publice, corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame, copertine, pergole ori altele asemenea. În sensul prezentei legi realizarea construcţiilor provizorii se autorizează în aceleaşi condiţii în care se autorizează construcţiile definitive.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective, Suprafata utila-248,00mp din acte si 247,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 173666
- **Data Reg. Părinte**: 2025-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249686

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74e335e9d04aa1a4c2258c990024f269