# Certificat de Urbanism 1292 — Bulevardul Oltenia nr. 54 bl. 2A et. parter

> Modificari fatade prin inlocuire finisaje fatade si inlocuire partiala tamplarie si semnalizare sediu agentia BCR Craiovita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42301-1292-bulevardul-oltenia-nr-54-bl-2a-et-parter-modificari-fatade-prin-inlocuire-finisaje-fatade-si-inlocuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42301
- **Nr. CU**: 1292
- **Data CU**: 2025-06-24
- **Data Publicare**: 2025-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 54 bl. 2A sc. - et. parter ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificari fatade prin inlocuire finisaje fatade si inlocuire partiala tamplarie si semnalizare sediu agentia BCR Craiovita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33595
- **Longitude**: 23.78323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BANCA COMERCIAL ROMANA REPREZENTATA PRIN NICOLAE CRISTIAN PRIN CMS INTERNATIONAL INC S.R.L REPREZENTATA PRIN BOGDAN IOSIF BIRO PRIN DELEGAT IACOB LOREDANA
- **Utilizare**: Modificari fatade prin inlocuire finisaje fatade si inlocuire partiala tamplarie si semnalizare sediu agentia BCR Craiovita
- **Utilizare (2)**: Modificari fatade prin inlocuire finisaje fatade si inlocuire partiala tamplarie si semnalizare sediu agentia BCR Craiovita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 54
- **Bloc**: 2A
- **Scară**: -
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 174
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată S.C Starimex S.R.L Craiova se noteaza drept de locatiune pe o perioada de 10ani in favoarea BCR-Sucursala Dolj, se noteaza modificarea art.2 capitolul 2 din Contractul de inchiriere in sensul ca se prelungeste durata contractulul cu 5 ani pana la data de 18.08.2030 conform extras C.F nr.211265-c1-U5/05.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 , amplasamentul este situat în zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20., Modificare fatade prin inlocuire finisaje fatade si inlocuire partiala tamplarie si semnalizare sediu., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Fara afectarea elementelor structurale. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta.La faza de A.C prezentati: Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. Amplasarea firmei luminoase se va amplasa strict pe fatada spatiului iar suprafata propusa a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond . Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categegoria de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor.Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Acordul S.C Starimex S.R.L.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -locuinte colective cu sopatii comercial la parter, Suprafata utila -174,64mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 189826
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:492/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9bea57721569ebec2258ca70021cb72