# Certificat de Urbanism 2393 — Strada Riului nr. 198

> Construire locuinta P+1 (intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4230-2393-strada-riului-nr-198-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4230
- **Nr. CU**: 2393
- **Data CU**: 2010-11-08
- **Data Publicare**: 2010-11-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 198
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 (intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30442
- **Longitude**: 23.78786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 (intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 (intrare in legalitate)
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 198

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona cu interdictie  de construire determinata de culoare tehnice de protectie., Conditii : Se poate construi numai daca se respecta conditiile si retragerile prevazute prin avizele detinatorilor de utilitati din zona ., -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2; P.O.T. max=35%, C.U.T. max= 1,05. Se vor respecta retragerile de minim 7ml pentru construire si minim 5ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces-se va construi numai cu asigurarea accesului carosabil reglementata in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 .-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., -la faza de autorizatie de construire se va prezenta plan de situatie cu respectarea conditiilor impuse prin prezentul certificat de urbanism., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de : Titlul de proprietate ;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare ; Fisa bunului imobil ; Expertiza tehnica; , -Certificat de nomenclatura stradala;--Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ - zona culoare de protectie utilitati , Suprafata terenului - 198 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 142699
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a840bc97d9c1d82c225816b003f380f