# Certificat de Urbanism 1305 — T45/1 P9 Lotul 2

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42289-1305-t451-p9-lotul-2-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42289
- **Nr. CU**: 1305
- **Data CU**: 2025-06-24
- **Data Publicare**: 2025-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T45/1 P9 Lotul 2 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T45/1 P9 Lotul 2
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitului Dumitrescu Catalin Vasile si se noteaza receptia propunerii de dezmembrare (dezlipire) a imobilului din prezenta carte funciara in imobile cu numere cadastrale:257478,257479,257480 .Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin 1 din Legea nr. 17/2014, conf. C.F. 207421/23.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află în extravilan.Conform Legii nr. 50/1991 cu modificările ulterioare, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole, ce se definesc in Anexa 2 astfel: „anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitati de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare temporara pe timpul campaniilor agricole, constructii cu caracter provizoriu”., Se propune -dezmembrare teren cu numar cadastral 207421 cu S=1200 mp din acte si 1114 mp din masuratori dupa cum urmeaza: , Lotul1 cu S=738 mp, Lotul 2 cu S=53 mp, Lotul 3 cu S=323 mp , Terenul cu numar cadastral 207421 cu S=1200 mp din acte si 1114 mp din masuratori se poate dezmembra iar loturile de teren - Lotul 2  cu S=53 mp si Lotul 3 cu S=323 mp sunt neconstruibile avand destinatia de alei de acces. Respectarea prevederilor conform art. 25 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG nr. 525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de întoarcere la capăt., Lotul 1  cu S=738 mp este neconstruibil intrucat nu respecta accesul auto la totul respectiv.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan arabil, Suprafata terenului -1200 mp din acte si 1114 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 186543
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207421

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ae8dc702441ab10c2258ca5002247df