# Certificat de Urbanism 1321 — Strada Plopului nr. 8

> Imprejmuire teren pe laturile de Nord si est in L=47,20ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42274-1321-strada-plopului-nr-8-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-nord-si-est-in-l4720ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42274
- **Nr. CU**: 1321
- **Data CU**: 2025-06-30
- **Data Publicare**: 2025-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren pe laturile de Nord si est in L=47,20ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32704
- **Longitude**: 23.83661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire teren pe laturile de Nord si est in L=47,20ml
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren pe laturile de Nord si est in L=47,20ml
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Pancea Cristian conform extras C.F nr.228052/16.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 6a amplasamentul se află în zonă de locuinte individuale cu regim de înăltime maxim P+2 cu POTmax.= 35% și CUTmax.= 1,05 ,cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, afectata de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate cu retrageri din axul străzii de minim 9,00 ml pentru construire si minim 6,00 ml pt. imprejmuire (sect.4), respectiv 4,50ml din axul aleii de acces, Se solicita imprejmuire teren pe laturile laterale si posterioara a proprietatii, CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu toate constructiile existente si invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate (cu transpunerea strazii reglementate si aprobate prin PUZ) ;Se vor respecta retragerile din axul străzii propuse de minim 9,00 ml pentru construire si minim 6,00 ml pt. imprejmuire (sect.4),respectiv 4,50ml din axul aleii de acces  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public si va fi in aliniament cu imprejmuirile din vecinatate aliniate cu front la strada Stefan Luchian.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. e planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă de locuinte individuale cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, afectata de strazi propuse prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -545,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 194971
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15671/1/6/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8fd8e98330812ff5c2258cac0023e264