# Certificat de Urbanism 1323 — T128 P7

> Constructie provizorie cu terasa cu destinatia spatiu depozitare unelte agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani-lucrari realizate fara A.C si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42272-1323-t128-p7-constructie-provizorie-cu-terasa-cu-destinatia-spatiu-depozi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42272
- **Nr. CU**: 1323
- **Data CU**: 2025-06-30
- **Data Publicare**: 2025-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T128 P7 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Constructie provizorie cu terasa cu destinatia spatiu depozitare unelte agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani-lucrari realizate fara A.C si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344625714938
- **Longitude**: 23.739008070441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Constructie provizorie cu terasa cu destinatia spatiu depozitare unelte agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani-lucrari realizate fara A.C si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Constructie provizorie cu terasa cu destinatia spatiu depozitare unelte agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani-lucrari realizate fara A.C si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T128 P7
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1350
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: agricola extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Trica Florea si Trica Florina conform extras C.F nr. 230707/17.06.2025.Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află in extravilan , conform Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de inaltime si indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conform Legii nr. 350/2001., Se propune constructie provizorie cu terasa, cu destinatia spatiu depozitare unelte agricole P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani -lucrari realizate fara A.C si imprejmuire terencu POTpropus=10,10% si CUTpropus=0,10., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de minim 4,5ml din axul drumului de acces De2 pentru dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G nr.525/1996.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Sumulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -1350,00mp din acte si 1327,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 196736
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230707

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e7cd0f9a7a3ceb0c2258cad00264d12