# Certificat de Urbanism 1327 — Strada Girlesti nr. 128

> construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42268-1327-strada-girlesti-nr-128-construire-spalatorie-auto-self-service-sustenabila-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42268
- **Nr. CU**: 1327
- **Data CU**: 2025-06-30
- **Data Publicare**: 2025-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 128 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322108096196
- **Longitude**: 23.844822637569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: FRANSY FLIPPER SRL REPREZENTATA PRIN SURCA FRANCISCA MARIA
- **Utilizare**: construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 128
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Surca Ecaterina si Surca Constantin, intabulare drept de superficie pe o per. de 30 ani in favoarea Firma Fransy Flipper SRL, conform extras CF nr.200287/30.05.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 490/2009, imobilul este situat in zonă de locuinte individuale, afectata partial de str. si de aliniament de construibilitate - propuse prin P.U.Z., imobil aflat în conul de zbor - cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. maxim= 42%, C.U.T. maxim =0,84 pentru locuinte P+1 fara a lua in calcul subsolul si C.U.T. max =1,26 pentru locuinte P+2 fara a lua in calcul subsolul si cu retrageri de minim 10.50 ml pentru constructii si de minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect.1., Se propune construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie cu P.O.Tprop.=21,35%, C.U.Tmax.=0,213, Solicitarea de construire construire spalatorie auto self service sustenabila, birouri, grup sanitar, imprejmuire partiala teren si platforma circulatie nu poate fi solutionata favorabil, intrucat nu se respecta functiunea zonei, aceasta fiind de locuinte individuale.Solicitarea de imprejmuire partiala teren va face obiectul altei documentatii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte individuale, afectata partial de str. si de aliniament de construibilitate - propuse prin P.U.Z, aflat in conul de zbor, Suprafata terenului - 1.000mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 190011
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200287

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d802391588b6465c2258ca700210d9d